Site yönetimi nedir

Site yönetimi nedir Site Yöneticisi Kimdir Site Yönetimi Nasıl Oluşturulur Hangi Yapılarda Yönetici Zorunludur Site Yönetiminin Görevleri Nelerdir
Yönetici, kat maliklerinin onayı ile belirlenir. Yönetici, bina ile ilgili tüm sorumlulukları denetler. Tüm işlerin devamlılığını sağlayan kişi konumundadır. Kat Mülkiyet Kanunu’nda yöneticinin görevleri açıkça belirtilmiştir.

Site yönetimi nedir konulu yazımızın, detaylı anlatımı aşağıdadır.

Kalorimetre mi Aradınız ?

baypayo ultrasonik m-bus kalorimetre

M 2024 Model Baypayo mbus kablolu, RF Kablosuz ultrasonik kalorimetreler

Baypayo M-Bus Kablolu Kalorimetre Baypayo RF Kablolusuz Kalorimetre

<h2><font color="#ff9c00">Site Yönetimi Nedir?</font></h2><div><font color="#000000">Kat Mülkiyeti Kanunu, bina ve site yönetimi açısından önemli unsurları bir araya getirmek amacıyla 1965 yılında resmi bir şekilde yazıya dökülmüştür.&nbsp;</font></div><div><font color="#000000">Eğer ki yönetici görevini ilk kez yerine getirecekseniz; sizden önceki yöneticiden görevi devralırken genel bilgi alabilirsiniz. Ancak görev ve sorumluluklarınızı daha iyi anlayabilmeniz için Kat Mülkiyeti Kanununda yer alan bilgilerden yararlanabilirsiniz.</font></div><div><font color="#000000">Yönetici, kat maliklerinin onayı ile belirlenir. Yönetici, bina ile ilgili tüm sorumlulukları denetler. Tüm işlerin devamlılığını sağlayan kişi konumundadır. Kat Mülkiyet Kanunu’nda yöneticinin görevleri açıkça belirtilmiştir.</font></div><div><font color="#000000"><br></font></div><h2><font color="#ff9c00">Site Yöneticisi Kimdir?</font></h2><div><font color="#000000">Yaşadığımız apartman, sitenin bir parçası olabilir. Apartmanlar birleşerek siteleri oluşturur. Apartmanımız aslında bütünün bir parçasıdır. Bu konuda devreye site yönetimi kavramı girer.&nbsp; Site yöneticisi, apartman yönetiminde yer alan kişiler tarafından belirlenir ve tüm sitenin sorumluluğunu alır.</font></div><div><font color="#000000">Site yönetimi, apartman yönetimleri baz alındığında bir nevi üst yönetimdir. Apartman yönetimlerinden farklı olarak tüm site alanını tek elden yönetir.</font></div><div><font color="#000000"><br></font></div><h2><font color="#ff9c00">Site Yönetimi Nasıl Oluşturulur?</font></h2><div><div><font color="#000000">Yöneticisi olmayan site bina iş merkezi ve apartmanlarda kat maliklerinden biri ya da bir kaçı yönetim oluşturur. Yönetim oluşabilmesi için aşağıda belirtilen defterler temin edilir ve noterde apartman adına tescil ettirilmesi gerekir.</font></div><h3><font color="#000000">Yönetim için noterden onaylatılacak evraklar;</font></h3><div><font color="#000000">1 adet site yönetimi, bina veya apartman karar defteri noterden onaylatılmalıdır.</font></div><div><font color="#000000">1 adet&nbsp;</font><span style="color: rgb(0, 0, 0);">site yönetimi, bina veya apartman</span><font color="#000000">&nbsp;vezne defteri noterden onaylatılmalıdır.</font></div><div><font color="#000000">1&nbsp; adet&nbsp;</font><span style="color: rgb(0, 0, 0);">site yönetimi, bina veya apartman</span><font color="#000000">&nbsp;işletme defteri noterden onaylatılmalıdır.</font></div><h3><font color="#000000">Yönetim oluşturmak için yapılması gereken işlemler;</font></h3><div><font color="#000000">Tüm kat maliklerinin katılması gereken kat malikleri toplantısı düzenlenir.</font></div><div><font color="#000000">Kat maliklerinin toplantıya katılmaları için, kat maliklerine imza karşılığında bir davet tebliğ edilir.</font></div><div><font color="#000000">Toplantı bildirisinin bir nüshası apartman panosuna asılmalıdır.</font></div><div><font color="#000000">Yöneticilerin kat maliki olma zorunluluğu yoktur.</font></div></div><div><br></div><div><font color="#000000"><br></font></div><h2><font color="#ff9c00">Hangi Yapılarda Yönetici Zorunludur&nbsp;</font></h2><div><font color="#000000">Kat Mülkiyet Kanunu’nun 34.maddesi gereği 8 ya da daha fazla bağımsız bölüme sahip olan yapılarda yönetici bulundurmak zorunludur. Bununla birlikte istenilen her yapı tarzında site yönetimi kurulabilir</font></div><div><br></div><h2><font color="#ff9c00">Site Yönetiminin Görevleri Nelerdir?</font></h2><div><font color="#000000">Kat Mülkiyet Kanunu’nun 35. Maddesine göre genel yönetim işlerinin görülmesidir.</font></div><div><font color="#000000">Site, apartman ya da lojman yöneticilerin adres değişikliklerini muhtara bildirmek zorundadır.</font></div><div><font color="#000000">Yapı içerisinde kömürlük, garaj, depo, kullanılmayan boş bağımsız bölüm gibi yerlerde kimsenin yaşamıyor olmasını takip etmelidir.</font></div><div><font color="#000000">Kat malikleri, çalışanlarının kimliklerini kapıcılara, güvenlik görevlilerine ve yönetime bildirmek zorundadır. Yönetim bu takipleri yapmak durumundadır.</font></div><div><font color="#000000">Site içerisindeki ortak alanların iyileştirilmesi için gerekli bakım, onarım ve tadilat işlemlerin yapılmasında öncülük eder. Şikâyet ve önerileri dikkate alır. Genel işlerin takibini yapar.</font></div><div><font color="#000000">Ortak alanların bakım, onarım ve tadilat işleri ile ilgilenir</font></div><div><font color="#000000">özetle site bina apartman yönetimi, tüm sitenin ortak alanlarının bakım, onarım ve tadilat işleri ve gelir gider harcama tahsilat işleri ile ilgilenir.</font></div><div><font color="#000000">Ana bağımsız bölüm yöneticilerinden oluşan site yönetimi, sitede bulunan apartman bina yöneticileri içinden seçilir.</font></div><div><font color="#000000"><b>Site yönetim kurulu site genel çevre düzeni veya tahsilat işleri için site müdürü ataması yapabilir.</b></font></div><div><br></div>

Site yönetimi nedir

Site yönetimi nedir

Site yönetimi nedir konulu yazımızın, detaylı anlatımı aşağıdadır.

baypayo ultrasonik m-bus kalorimetre

Popüler aranan kelimeler

Site yönetimi nedir

bina yönetimi nedir

apartman yönetimi nedir